底特律到底怎么了——侨报记者实地探访

more“一元房”探秘

底特律的印象:“冰火两重天”

底特律的印象:“冰火两重天”

印象中这个昔日极度繁荣奢华的汽车之城,后来则被媒体渲染成美国最悲惨的城市。在为期三天的采访过程和探寻中,记者被底特律市区“一元房”社区的满目疮痍、空荡漆黑的摩天大楼和沿街游荡的非裔居民所震撼,不禁感叹底特律总体社会环境衰落之严重,看来在短时间内恐怕难以恢复。

走进华人社区:房租是底特律的两倍多

走进华人社区:房租是底特律的两倍多

记者随后驾车进入华人集居的Troy地区,该地区离底特律市区月30分钟的车程,很多华人汽车工程师白天在底特律城上班,下班后驾车回到Troy生活。该地区聚集了包括Macy’s,Target,Warmart等美国知名零售商巨头,也有不少亚裔经营的小型超市及餐馆,居民生活区宁静整洁。

经纪人:带人看房先带枪,要想买房先买枪

经纪人:带人看房先带枪,要想买房先买枪

入住酒店后《侨报》记者立即电话联络大底特律地区华裔地产经纪王小姐,王小姐一听说记者要看房并有意购买底特律市中心的“一元房”或“鞋房”时语调立即升高,她干脆而激动地表示,没有任何一个华裔地产中介会带客人去看底特律的便宜房,也没有一个华裔买家会真正买这样的房。“我带人看房先带枪,你要想买房先买枪 ” 。

more底特律经济分析

侨报评论:底特律“鞋子房”的忽悠与真实

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值得思考的是,底特律怎么就成为如此“废都”?当制造业走向衰落,却没有替代产业,服务业不兴旺,科技业更无踪影,导致就业机会减少,而剩余的购买力外流,反常的族裔结构,高企的犯罪行为,促使中产阶级逃离。而政府收不到税收,无力提供基本的治安、教育、医疗服务,这就形成一个恶性循环,使得底特律坠入深渊,看不见明天。 

当地华人: “底特律疲劳综合症”将继续

当地华人: “底特律疲劳综合症”将继续

福特汽车华裔设计工程师郑良根向记者表示,他认为底特律致命的问题还包括,虽然汽车工业大企业的总部在底特律市中心,底特律政府从这些企业中收到不少税收,但各大公司的员工下班后都驱车离开回到其他城市,他们的消费以及房产税都流失到其他地方。

专家预测:底特律复苏遥遥无期

专家预测:底特律复苏遥遥无期

新加坡南洋理工大学经济系教授黄有光表示,底特律就业环境不好,投资环境也不好,除了汽车工业外,别的工业发展不好,吸引不了投资。所以,造成大量人口离开,很多房子空在那里,房价就大幅下降。虽然整个美国房地产市场已经随着经济复苏逐渐恢复过来,但底特律的复苏还遥遥无期。

more大陆客抄底

抄底底特律“低价房”? 中国外交部:警惕风险

抄底底特律“低价房”? 中国外交部:警惕风险

据中国外交部网站消息,近来,有很多媒体报道称,美国底特律市出现一些非常便宜的房产,引发中国公民广泛关注。外交部领事司特此提醒有意投资底特律房产的中国公民全面了解“低价房”背景,警惕风险,慎重做出决定。

侨报评论:1块钱1栋的房子你敢住吗?

侨报评论:1块钱1栋的房子你敢住吗?

最近一个时期,底特律超级低价的房地产引起了不少中国内地投资者的兴趣。底特律房价超低,低到什么程度?竟然有一栋破旧的房产出价仅1美元。除此之外,底特律现有不少待售民宅标价不到100美元。此前有媒体报道,中国有的富人过去花1100美元购买一双名设计师的品牌鞋,现在他们要考虑要用一双鞋来换底特律的两幢房子了。

上千中国人欲赴底特律“抄底”

上千中国人欲赴底特律“抄底”

记者18日从某房产网站内部人士处获悉,仅周末两天,就接到上千人报名参加到底特律抄底抢房团的电话,而底特律当地人士兴奋至极,甚至希望开通微信和中国人交流。

more华人观点

底特律一元房:中国热翻天 洛城冷处理

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全统广场珠宝店老板王女士表示:“如果是洛杉矶的法拍屋,她会考虑。底特律的?想都别想,一是太远,二是那里治安太差。在那种买房先要买枪的城市里,谁敢过去购物置业?”IT界人士李先生表示,“一元钱”房子听起来很诱人,但天底下哪有这么便宜的事情。

“一个老树根烂掉了,周围新芽长出来”

“一个老树根烂掉了,周围新芽长出来”

当地一位王姓华裔地产经纪29日向记者表示,以目前的大环境和大背景来看,投资底特律便宜房还是存在一定风险。Hills和Novi这样的卫星城,近几年涌入的华人越来越多,地皮被炒得连年翻番。郑良根用“一个老树根烂掉了,周围新芽长出来,而且越长越茂盛”来形容大底特律地区的房地产市场的现况。

当地华人:买的不是房而是债务

当地华人:买的不是房而是债务

目前在美国福特汽车公司担任产品设计的华裔工程师郑良根郑良根为记者算了笔帐,如果买家花100元买了一栋房子,不仅要接管前屋主所留下的债务、还要投入相当一大笔房屋维修费用。同事,买家还要向政府缴纳每年数千元的地税和年度房屋检查费。因此每年花在房子上的成本就是近万元。