侨报评论:底特律“鞋子房”的忽悠与真实

2013-04-01 13:35:36     来源:侨报网    作者:萧冬【     人浏览

最近,中国央视播出一条新闻:底特律濒临破产,花500美元就可以买一套底特律的独栋房,也就是“别墅”,这笔钱甚至买不到一双高档皮靴。“鞋子房”的消息一出,为高房价苦恼的中国人怦然心动,一些有心人开始组团,准备浩浩荡荡来底特律“抄底”。

按常规思维,都知道是底特律曾经是美国“汽车之都”。尽管现在已经走向衰落,但借用《红楼梦》一句话:“百足之虫,死而不僵”,多少会有投资价值。

《侨报》记者经过三天的探访,以第一手资料回答了这个问题。“行不得也哥哥!”在“鞋子房”集中的底特律市中心,其衰败已经到了触目惊心的地步:首先是治安败坏:按地产经纪的话说,“带人看房先带枪,要想买房先买枪”;其次是百业萧条:底特律市看不到大都会常见的商业气氛,没有麦当劳、没有中餐馆、更没有唐人街,这在美国大城市中绝无仅有;最后是陷阱处处:花一元钱,也许会买下万元债务,如买房不修缮,还会坐牢!一句话,买底特律“鞋子房”或“一元房”,完全得不偿失,没有投资价值。

这一过程说明,对新闻不能想当然。隔“海”买牛,有可能差之毫厘,失之千里。只有通过实地考察,了解真相,才能不被忽悠。

当然,记者发现,走出市中心,在大底特律地区,“汽车城”的活力尚在,也不乏环境优美、治安良好的城市与小区,“一个老树根烂掉了,周围新芽长出来”。但这里的房价,就不是“鞋子价”或“一元”价了。

值得思考的是,底特律怎么就成为如此“废都”?当制造业走向衰落,却没有替代产业,服务业不兴旺,科技业更无踪影,导致就业机会减少,而剩余的购买力外流,反常的族裔结构,高企的犯罪行为,促使中产阶级逃离。而政府收不到税收,无力提供基本的治安、教育、医疗服务,这就形成一个恶性循环,使得底特律坠入深渊,看不见明天。 

美国还有多少个“底特律”?而处于经济转型中的中国是否正在产生,或将要产生“底特律”?这都是值得经济学家、社会学家以及政治学家深入探讨的。

萧冬

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