楼市凶猛 别让刚需成了奢望

2013-03-01 12:07:17     来源:侨报网    作者:【     人浏览

1987-2012年这25年里,中国商品房平均销售价格累计净增了13.19倍,平均每年上涨55%。而据专业人士预测,中国楼市将保持惯性上涨的趋势。只有在外部发生重大金融危机的情况下,商品房销售价格才会出现下跌。而历次楼市调控政策,都没有出现价格下跌,这不仅让中国的百姓心中一寒。

今年2月20日,温家宝任内最后一次主持的国务院常务会议发布包括严格执行商品住房限购措施、扩大个人住房房产税改革试点范围等楼市调控五项措施(业内称为新"国五条")。换届前夕,此次出台的楼市新政被视为本届政府治理楼市的最后一击。

5年来,无论升跌,中国的房地产市场发展一直与楼市调控政策形影相伴,调控措施时有出台,包括刚出炉的新"国五条"在内,5年间国务院出台的六次主要的楼市调控政策广受关注。

值得注意的是,决策层意识到热点城市和中心城市住房供求紧张格局难以根本改变,抑制投机投资性购房需长期坚持。

如今房地产市场发达,"安得广厦千万间"早已成为现实;然而何时才能"大蔽天下寒士俱欢颜"才是普通百姓所更为期待的。民众期待在高房价的恐吓下,政府能给予信心,让"居者有其屋"的日子近些,再近些。

 

(编辑:王慕空)

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