“以房养老”如何“养”

导语:这些天来,"以房养老"引发社会广泛关注和争议。养老在中国一直被视为社会问题,也有人把其归到经济问题。房子重要还是养老重要?这是中国老人将要面对的问题。

  • 中国人的“老有所依” (企业职工)

    转业后,郁玉被分到了组建不久的北京市东城区司法局法律顾问处。2000年前后,北京市的律师事务所开始全部被“推到海里”,转企经营。“我是2002年以后才知道要缴纳养老保险的,之前也没有人通知。知道以后就赶紧自己把前些年没交的都补上。当时是按照北京市的平均工资为基数来补,一共补了20个月的。”郁玉说。[详细]

  • 中国人的“老有所依” (公务员)

    孟周认为,目前他的老年生活最大的问题不是来自于物质方面,而是精神生活。孟周退休前的公务员级别并不高,只是副科级。“不过我还比较满意,我的工龄比较长,能拿到退休前工资的90%。”他说。他的两个女儿都已成家,不在身边。老伴去世后,他一直独自生活。[详细]

  • 中国人的“老有所依” (事业单位人员)

    从19岁就开始工作的荣坤,做了36年的小学教师。“我是2005年退休,赶上了拿100%工资时候。2006年以后退休的人,如果教龄满35年,只能拿到90%。”荣坤说。“这样的收入基本上也够用了。看病,我有医疗保险,医保卡里钱可以用来买药,大病也可以报销一大部分。总体来说生活压力不大。”她说。[详细]

  • 中国人的“老有所依” (军人)

    退休时的徐保发,是副师级别。“我们的退休金是按军龄和级别来算的。级别越高,退休金越高;同等级别的话,满30年可以拿到在职工资的95%;每少一年,少拿1%。”“军人的退休金一般从军费里出。可能比一般的企事业单位职工好一些,这可能也算是军人的优待吧。”他表示。[详细]

  • 中国人的“老有所依” (农民)

    41岁的王建英,目前还不存在养老的问题。不过他母亲今年已经73岁,为母亲养老是他肩上的重任。“在我们村,养老很大一部分要靠子女。我家有五个儿子,我排老三,分摊到每个人身上的压力会比较小。”但他表示,这种“养儿防老”的状态并不稳定,一旦子女不孝或兄弟不合,随时都会对老人的养老问题产生威胁。[详细]

  • 中国人的“老有所依” (外来务工)

    在来北京之前,刘红艳已经在哈尔滨打工几年。“相对来说,北京的公司更正规,一般都会主动提出缴纳三险一金。但是我身边也有很多打工者主动放弃缴纳,因为他们觉得,自己未必在这个城市呆够15年。”他说。按照相关政策,农民工缴费满15年以上,才可以与城镇参保职工一样按月领取基本养老金。[详细]

  • 中国人的“老有所依” (城市居民)

    曾在一家国企工作的白梅芳5年前因为生孩子,从该公司辞职。“当时薪水不高,又没有编制,只是辞职以后没人给交四险一金我才觉得有点可惜。其中的养老金是我很看重的一项。”她说。关于最近热议的“以房养老”,她说:“我们现在就这一套房子,为了养老需要把房子压上,对于我们来说肯定是下下策。”[详细]

何为以房养老?

"以房养老",四个普通的汉字,却沉甸甸的。它包含了诸多人最关注的两桩大事:房子和养老。专业术语上也被称为"住房反向抵押贷款"或者"倒按揭"。是指老人将自己的产权房抵押或者出租出去,以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式,在老人去世后,银行或保险公司收回住房使用权,这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。2013年国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》明确提出"开展老年人住房反向抵押养老保险试点",引发舆论广泛关注,按计划"以房养老"政策会于2014年上半年试行推广。

“以房养老”的中国样本

当人们还在吐槽“以房养老”的中国本土化有多么不靠谱的时候,天津一家社区连锁超市企业已经把它的“以房养老”试验推行了将近一年。一边是老人或子女不情愿把自家的房产抵押掉,一边是房产市场的风云变幻很可能使大部分金融机构对“以房养老”项目提不起兴趣——这是人们不看好“以房养老”在中国的两个主要因素。[详细]

  • 计划生育好,政府来养老1985年

  • 计划生育好,政府帮养老1995年

  • 养老不能全靠政府2005年

  • 推迟退休好,自己来养老2012年

  • 以房养老将试点2013年

政策变迁:

一个盘点中国养老口号变迁的段子在网络上流传甚广:"1985年,'计划生育好,政府来养老';1995年,'计划生育好,政府帮养老';2005年,'养老不能全靠政府';2012年,'推迟退休好,自己来养老'。"而关于未来的口号,有网友神回复:"再老也得养政府!"

调侃的语气似难以折掩中国人在养老问题上从政府"一手包办"转向个人"自力更生"的失落与担忧。当这种失落与担忧叠加上人们对体制内外待遇"不公"的质疑,以及媒体对"养老金缺口"的纷纷议论,中国的养老问题似乎变得更加复杂。

中国人对"老有所依"的担忧出在哪些问题上?这些问题从何而来?或许我们可以从中国养老保险制度的沿革中找到答案。[详细]

专家解读:

基本养老金要讲"公平",从国家最高领导人到普通百姓,到法定退休年龄后都能拿到一笔差不多的钱来保障基本生活。这一块要靠政府来实现,根据地域不同有差别,按物价变化进行调整。

补充养老金讲"效率",各人根据自己的需要和能力,参加补充养老保险。这一块要由政府立法监督,由市场运作,企业和职工自愿参加。但政府应该承担"托底"的功能,要保证最低的回报率,并引导投资方向。

解决养老问题,归根结底是政府的一项基本责任,政府应该舍得花钱,并且知道该怎样花钱。[详细]

美国住房反向抵押贷款市场现状